商贷转公积金贷款的流程一般为:
1.至公积金管理中心咨询,由公积金管理中心进行确认是否具有转公积金贷款的条件。
2.如具备条件的则领取申请材料,填写好与其他材料(如不动产权证、贷款合同、还款证明等)一并提交给公积金管理中心。
3.商贷贷款人至商业贷款的银行咨询并告知银行拟转公积金贷款,由银行审核确认。与银行协商就提前还款、他项权注销等事宜进行协商。按照商业贷款银行的要求填写并提交相关的材料。
4.签订公积金贷款合同、抵押合同或担保合同等相关合同。
5.向原商业贷款银行结清原贷款,注销他项权等。
另外,由于法律行政法规对商贷转公积金贷款流程未作出明确的规定,各地商贷转公积金贷款流程不完全相同,客户在办理时建议先向当地公积金管理中心咨询。
法律依据:
1.《住房公积金管理条例》第26条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
2.《住房公积金管理条例》第27条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
解答律师:姚律师
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