房屋需要区别是属于婚前个人财产或者夫妻共同财产。如果夫妻双方对于被动迁的房屋都享有居住利益或者产权,则动迁所得的房屋自然是归属于夫妻双方共同所有;如果仅夫妻一方对于被动迁的房屋享有居住利益或者产权,则动迁所得的房屋是夫妻一方婚前财产(或利益)的转化,其所有权应当属于夫妻一方(不论动迁协议签订的时间、交房的时间、办小产证的时间)。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
解答律师:江律师
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