根据项目的立项不同，工业、科教文卫体、综合类土地使用权期限是50年。但房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。如果土地使用年限到期后，房主不想使用或者继承的，国家回收，房主想继续使用的需要延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金。如果房主想继续使用但国家不批准，那么国家回收土地并作出相应的补偿。

法律依据：

1、《中华人民共和国物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条　土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。